Les avantages de faire affaire avec un courtier immobilier

Vendre une propriété est un processus complexe. En plus de gérer les aspects commerciaux, financiers et légaux importants, il faut savoir négocier efficacement. Les courtiers immobiliers sont des experts en la matière !

Fixer le prix de vente

En effectuant une analyse comparative de marché, le courtier immobilier est en mesure d’établir un prix de vente pour votre propriété qui correspond exactement au marché actuel de votre secteur. Cet aspect, qui peut sembler simple à prime abord, est en fait un exercice complexe qui demande d’excellentes connaissances du secteur et du marché en général. Votre courtier immobilier s’assure de déterminer le meilleur prix de vente pour votre propriété, tout en s’assurant de la vendre dans un délai raisonnable.

Gérer la complexité de la transaction

À la suite de la signature du contrat de courtage, votre courtier immobilier effectue une multitude de tâches pour vous, dont gérer les visites, effectuer les suivis et analyser les promesses d’achat et les contre-propositions avec vous. Votre courtier immobilier rassemblera également les documents légaux et pourra vous accompagner chez le notaire. Habile négociateur, il dispose de nombreux outils et de solides références tant pour l'inspecteur en bâtiment, le notaire, l'institution financière ou le courtier hypothécaire.

Formation du courtier immobilier

Pour avoir le droit de pratiquer, le courtier immobilier doit obligatoirement suivre une formation offerte par un établissement certifié. Cette formation de base comprend des cours sur : le droit immobilier, l’évaluation immobilière, la Loi sur le courtage immobilier, les mathématiques immobilières et la rédaction de contrat. De plus, les courtiers immobiliers ont aussi la possibilité de s’inscrire à des séminaires de formation continue. Demandez à votre courtier immobilier s'il continue sa formation...

Selon les consommateurs…

Selon un sondage mené auprès des consommateurs en 2006, les acheteurs font affaire avec un courtier immobilier principalement parce qu’il :

• connaît toute la paperasse à remplir;
• connaît les aspects légaux de la vente;
• évite de devoir organiser les visites avec plusieurs courtiers;
• permet de continuer vos activités pendant la vente de votre propriété;
• permet d’avoir accès aux données du Service inter-agences® S.I.A.®/MLS®.