Mon travail ne se limite pas à la simple apposition d'une pancarte! De la rencontre initiale jusqu'à la signature de l'acte notarié, j'accomplis pour vous une multitude de tâches afin de conclure la vente de votre propriété.

Voici quelques-unes des tâches que j'effectue pour vous:

• Je prépare une analyse comparative du marché afin d'établir un prix de vente juste qui vous permet d'atteindre votre objectif;
• Je prépare un plan de mise en marché qui sera suivi avec rigueur. Ce plan comprend le placement publicitaire de votre propriété dans différents journaux. Il comprend aussi une présence sur le site Internet de www.suzycabana.com, www.obeo.com, www.maison360.com et de www.realtor.ca .
• J'offre une première consultation avec une spécialiste en « Home Staging » (mise en scène immobilière). Ses précieux conseils sont grandement appréciés des vendeurs puisqu’ils sont devenus synonymes de succès lors d’une transaction immobilière!
• J'envoie un photographe professionnel pour mettre votre propriété en valeur par un album d’images incluant une visite virtuelle à 360^o.
• Je rédige la fiche technique de votre propriété qui sera ensuite transférée sur le système S.I.A (Système Inter Agence), sur le site www.suzycabana.com.
• Une fois les photos réalisées, je fais préparer un carton de bouche-à-oreille afin que tout votre quartier sache que votre maison est à vendre. Je mets ainsi vos voisins à contribution puisqu’ils recevront 100$ en bons d’essence s’ils nous envoient la personne qui achètera votre maison!
• Je vous fournis un mot de passe pour que vous puissiez consulter votre rapport en ligne. Vous y trouverez toutes les activités qui sont organisées, les publicités prévues ainsi que toutes les visites avec leur compte rendu.
• Je vous envoie par courrier régulier, un rapport mensuel qui vous permet de prendre connaissance de toutes les activités de mise en marché effectuées, accompagné d'un exemplaire de chaque publicité parue, des statistiques des visites virtuelles ainsi de la liste de toutes les visites et de leur compte rendu pour le mois ciblé.
• Je fais le compte rendu le lendemain d'une visite ou le lundi suivant lorsque la visite a lieu la fin de semaine.
• Je fais les démarches pour obtenir les documents légaux et les photocopies.
• Je procède avec vous à la révision complète de la promesse d'achat, des annexes et à la rédaction d'une contre-proposition s'il y a lieu.
• Je vous assiste au moment des négociations.
• Je suis présente lors de l'inspection.
• Je fais le suivi, rédige et obtiens les documents requis, afin de m'assurer que les diverses conditions sont remplies.
• Je remets tous les documents légaux au notaire et vous accompagne lors de la signature de l'acte notarié.

Je suis présente à toutes les étapes pour vous conseiller et vous soutenir afin de concrétiser l’une des transactions les plus importantes de votre vie.

Je suis la complice de votre réussite!